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Adamville - F3 de 65 m2 en étage avec ascenseur, balcon, cave et box.

Vente Appartement 66 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

455 000 € - FAI *
Bien vendu Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

Réf. MSVAP12250196449

Une EXCLUSIVITÉ de votre agence Côté Particuliers Saint Maur, un emplacement recherché, proche des commerces et du marché de la rue Baratte Cholet, dans une rue Calme et une résidence Sécurisée de 1993, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65,31 m² loi Carrez, situé au deuxième et avant-dernier étage avec ascenseur. Il comprend : entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé ouest sans vis-à-vis, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé avec lave-main. Une cave et un box équipé d'une prise électrique en sous-sol complètent le bien. Gare Le Parc de Saint-Maur RER A se trouve à 15 minutes à pied ou en bus 112. Double vitrage, volets roulants électriques. DPE très bon (D/B) !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Surface habitable (m²)
: 66
Surface loi Carrez (m²)
: 65.31
Code postal
: 94100
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 2
Etage
: 2
Nombre de niveaux
: 1
Ascenseur
: OUI
Vue
: Jardin
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: CONVECTEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Interphone
: OUI
Visiophone
: NON
Balcon
: OUI
Terrasse
: NON
Nombre de garage
: 1
Cave
: OUI
Surface cave (m²)
: 3.66
Exposition
: OUEST
Année de construction
: 1993
Quartier
: Adamville Marché
Lot n°
: 107
nombre de lots
: 3
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 1 812,45 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 455 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.6 %
Charges
: 151 €
Taxe foncière annuelle
: 1 226 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 435 000 €
Prix net vendeur
: 435000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Saint-Maur-Des-Fossés (94100)


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* FAI : Frais d'agence inclus