SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

Quai Beaubourg, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement 3 pièces de 62,06 m2 loi Carrez refait à neuf en 2019. Il se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) sur 4 et comporte un salon, une cuisine américaine, 2 chambres dont une très grande avec dressing, une salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparé. Il bénéficie d'une vue sur le jardin collectif arboré. Sa situation géographique est idéale. En effet, le Parc de l'Abbaye, la gare Saint Maur Créteil du RER A, le métro ligne 15 du Grand Paris, des commerces ainsi que les bords de Marne sont à proximité. L'exposition Ouest vous offre la garantie d'un éclairage optimal l'après-midi et en début de soirée. On y trouve aussi du double vitrage, des volets électriques ainsi que la fibre optique. La sécurité de l'appartement cet est garantie par le digicode à l'entrée de l'immeuble et la porte blindée cinq points. Ce bien fait partie d'une résidence avec gardien. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique. Aucune anomalie électrique et pas de présence d'amiante dans les parties privées. Un excellent DPE D - GES A. Bien en copropriété. Charges annuelles : 1 600 €. Taxe foncière : 952 € par an.Attendez-vous à avoir le coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques