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Maison de 165 m2, 4 chambres, 1 bureau, garage, terrasse, sans travaux

Vente Maison 165 m² - 6 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

1 250 000 € - FAI *
( Dont seulement 50000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.17 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

Réf. MSVAP12250260693

Votre agence vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison d'exception entièrement rénovée en 2020 dans un style contemporain, d'une surface habitable de 165 m² offrant des beaux volumes pour un maximum de confort pour votre famille. Au rez-de-jardin de plain-pied, dans la pièce de vie, vous trouverez une magnifique cheminée en pierre de Bourgogne installée avec soin pour apporter une touche de charme et de caractère à l'ensemble de la pièce, puis une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec un ilot central. Dans la prolongation, une pièce polyvalente peut être utilisée comme une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins. Le tout donne sur un grand espace extérieur de plus de 100 m², idéal pour profiter du soleil et se détendre en famille ou entre amis. L'étage premier est dédié à l'espace nuit comprenant quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec douche suplémentaire pour le reste de la famille. Une buanderie et deux wc complètent le bien. Vous bénéficierez de la garantie décennale et de la maîtrise d'ouvrage, vous assurant ainsi une sécurité et une sérénité totales dans votre achat immobilier. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison est à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les gares RER sont accessibles bus. Ce bien immobilier exceptionnel est rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison avec tout le confort moderne et prête à emménager. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Surface habitable (m²)
: 165
Code postal
: 94100
Surface du séjour (m²)
: 65
Nombre de pièces
: 6
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 2
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: OUI
Visiophone
: NON
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Année de construction
: 2023
Quartier
: La Pie
Copropriété
: NON
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.17 %
Taxe foncière annuelle
: 3 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 1 200 000 €
Prix net vendeur
: 1200000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Saint-Maur-Des-Fossés (94100)


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* FAI : Frais d'agence inclus