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4 CH dont 1 en rez-de'jardin SANS TRAVAUX PIÈCE DE VIE et CUISINE sur terrasse et jardin

Vente Maison 100 m² - 5 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

675 000 € - FAI *
( Dont seulement 25000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.85 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Nouveauté
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

Réf. WLVMA17030253628

Découvrez en EXCLUSIVITÉ dans notre agence cette maison lumineuse, exposé sud/ouest en rez-de-jardin de 100 m², idéalement située dans le quartier d'Adamville à proximité des commerces, des écoles et du RER, accessible en moins de 15 minutes. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse bien exposée. Une chambre parentale avec sa salle de douches privative avec wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables dont une avec sa salle de bains attenantes, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le calme absolu est l'atout majeur de cette maison, elle est prête à emménager. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Surface habitable (m²)
: 100
surface terrain
: 150
Code postal
: 94100
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 1
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain piscinable
: NON
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: OUI
Visiophone
: NON
Murs mitoyens
: 1
Exposition
: SUD
Année de construction
: 1935
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 1 645 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 675 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.85 %
Charges
: 138 €
Taxe foncière annuelle
: 1 658 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 650 000 €
Prix net vendeur
: 650000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Saint-Maur-Des-Fossés (94100)


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* FAI : Frais d'agence inclus