Agence immobilière SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - 01 55 97 23 62
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IDEL INVESTISSEMENT APPT SANS TRAVAUX 48 M², CAVE ET PARKING

Vente Appartement 47.65 m² - 2 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

249 000 € - FAI *
( Dont seulement 9000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.75 %)
Sous Compromis Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

Réf. SVAP11390244203

L'Agence vous propose un appartement de 2 pièces de 48 M2, situé au troisième étage . A votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée dotée d'un placard pratique pour le rangement. Le véritable atout de cet appartement réside dans son grand séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et agrémenté d'un balcon La chambre 13 m² avec baie vitrée , salle de bains et wc La cuisine équipée et aménagée est prête à vous accueillir et sans travaux Cet appartement est vendu avec une place de parking , ce qui est un véritable luxe en milieu urbain, ainsi qu'une cave pour votre . Vous pourrez emménager immédiatement et profiter de votre nouvel espace de vie sans aucun travaux à prévoir. RENDEMENT LOCATION MEUBLE POSSIBLE 1300 EUR/ MOIS FAIBLE CHARGE

Ville
: Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Surface habitable (m²)
: 47.65
Surface loi Carrez (m²)
: 47.65
Code postal
: 94100
Surface du séjour (m²)
: 20.61
Nombre de pièces
: 2
Nombre de chambre(s)
: 1
Ascenseur
: NON
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Exposition
: SUD-EST
Année de construction
: 1970
Quartier
: Adamville Marché, La Pie
Lot n°
: 15
nombre de lots
: 3
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 1 800 €
plan de sauvegarde
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 249 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.75 %
Charges
: 150 €
Taxe foncière annuelle
: 1 022 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 240 000 €
Prix net vendeur
: 240000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Saint-Maur-Des-Fossés (94100)


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* FAI : Frais d'agence inclus