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3 chambres , Terrasse , sans travaux et Rare

Vente Appartement 81.75 m² - 4 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

624 000 € - FAI *
( Dont seulement 24000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.00 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

Réf. MSVAP12250235045

Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 3 chambres situé au Quai du Parc à Saint-Maur-des-Fossés avec une surface habitable de 80 m², cet appartement de rez-de-jardin vous offre un calme absolu et une vue imprenablesur la Marne, le jardin privatif et la terrasse bien exposée Rénové entièrement en 2020 avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et bénéficie d'un excellent DPE grâce à son chauffage par pompe à chaleur réversible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de parking vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter dès maintenant ! bien RARE - Sectorisation école : Le Parc-Tilleuls. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Surface habitable (m²)
: 81.75
Surface loi Carrez (m²)
: 80.02
Code postal
: 94100
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 3
Nombre de niveaux
: 2
Ascenseur
: NON
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: AIR PULSE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Loggia
: NON
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: OUI
Visiophone
: NON
Balcon
: NON
Terrasse
: OUI
Nombre de parking
: 1
Cave
: NON
Exposition
: NORD-EST
Année de construction
: 1900
Quartier
: Le Parc
Lot n°
: 32
nombre de lots
: 5
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 2 820 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 624 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4 %
Charges
: 235 €
Taxe foncière annuelle
: 1 367 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 600 000 €
Prix net vendeur
: 600000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Saint-Maur-Des-Fossés (94100)


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* FAI : Frais d'agence inclus