Agence immobilière SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - 01 55 97 23 62
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dernier étage,3 chambres , vue dégagée,sud-ouest, box , cave terrasse

Vente Appartement 96.92 m² - 5 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

475 000 € - FAI *
( Dont seulement 19000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.23 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

Réf. SVAP11390218748

Nous vous invitons à découvrir cet appartement situé à Adamville, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement, d'une surface de 97m², offre des espaces lumineux et bien agencés pour un cadre de vie agréable et chaleureux Un vaste séjour lumineux avec une belle loggia de 14 M2 exposée sud-ouest, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée Une cuisine fonctionnelle, avec de nombreux rangements et équipée selon vos préférences ainsi qu'un cellier et petit espace exterieur . Trois chambres idéales pour une famille ou pour disposer d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis. deux salle d'eau , avec douche, lavabo et toilettes. En complément de ces prestations, vous bénéficierez également d'une cave et d'un box en sous-sol . Cet appartement traversant est très ensoleillé, grâce à son exposition et sa situation en dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le quartier d'Adamville est recherché pour sa tranquillité, ses espaces verts et ses commodités à proximité (commerces, écoles, transports en commun). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes.

Ville
: Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Surface habitable (m²)
: 96.92
Surface loi Carrez (m²)
: 96.62
Code postal
: 94100
Surface du séjour (m²)
: 26
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 3
Etage
: 6
Ascenseur
: OUI
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: COLLECTIF
Nb de salle d'eau
: 2
Balcon
: NON
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Cave
: OUI
Surface cave (m²)
: 1
Exposition
: SUD-OUEST
Année de construction
: 1970
Quartier
: Adamville Marché
Lot n°
: 138 93 153
nombre de lots
: 3
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 500 €
plan de sauvegarde
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.17 %
Taxe foncière annuelle
: 1 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 456 000 €
Prix net vendeur
: 449000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Saint-Maur-Des-Fossés (94100)


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* FAI : Frais d'agence inclus